Grandisvej 10

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1275 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².2.311.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.362.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	264 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	204 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	342 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	252 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	659 m	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Prinsensvej 8 9320 Hjallerup	177 m²	794 m	25-05-2025	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	127 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	777 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Nørre Alle 10 9320 Hjallerup	178 m²	779 m	26-05-2024	1.715.000 kr.	9.635 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	484 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu