Grandalsvej 64, Tilsted

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 188 m².2.113.308 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.679.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grandalsvej 53, Tilsted 7700 Thisted	173 m²	93 m	26-01-2025	1.175.000 kr.	6.792 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	56 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted 7700 Thisted	176 m²	505 m	05-06-2024	1.380.000 kr.	7.841 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	294 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	260 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	34 m	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted 7700 Thisted	154 m²	489 m	23-07-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	486 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	257 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	598 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu