Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Grandalsvej 4, Tilsted

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
647 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 138 m².1.551.258 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden dec. 2000
361k732k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2000478.691 kr.30. sep. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.356.241 kr.Markedet · 1992479.826 kr.Markedet · 1993526.332 kr.Markedet · 1994603.474 kr.Markedet · 1995667.782 kr.Markedet · 1996576.426 kr.Markedet · 1997752.652 kr.Markedet · 1998762.450 kr.Markedet · 1999840.144 kr.Markedet · 2000686.688 kr.Markedet · 2001718.428 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003704.076 kr.Markedet · 2004772.938 kr.Markedet · 2005683.100 kr.Markedet · 2006933.708 kr.Markedet · 20071.126.908 kr.Markedet · 20081.185.558 kr.Markedet · 20091.374.066 kr.Markedet · 20101.027.548 kr.Markedet · 20111.149.402 kr.Markedet · 2012996.084 kr.Markedet · 20131.239.516 kr.Markedet · 2014779.010 kr.Markedet · 20151.159.200 kr.Markedet · 2016930.396 kr.Markedet · 20171.096.824 kr.Markedet · 20181.303.962 kr.Markedet · 20191.126.080 kr.Markedet · 20201.364.820 kr.Markedet · 20211.522.968 kr.Markedet · 20221.649.514 kr.Markedet · 20231.510.410 kr.Markedet · 20241.582.584 kr.Markedet · 20251.440.720 kr.Markedet · 20261.595.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2000 · Alm. Salg
478.691 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg478.691 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalsvej 5, Tilsted
7700 Thisted		128 m²35 m29-11-20251.235.000 kr.9.648 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted
7700 Thisted		133 m²341 m12-08-20251.865.000 kr.14.023 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted
7700 Thisted		144 m²631 m07-04-20241.670.000 kr.11.597 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²114 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²110 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted
7700 Thisted		152 m²348 m25-08-20251.317.500 kr.8.668 kr./m²
Grandalsvej 37
7700 Thisted		124 m²368 m15-07-20261.845.000 kr.14.879 kr./m²
Grandalsvej 21, Tilsted
7700 Thisted		120 m²190 m16-09-20251.375.000 kr.11.458 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²304 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted
7700 Thisted		111 m²481 m08-07-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden