Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Granborg 11, Helberskov

Fritidshus · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.188 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 101 m².1.320.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.157.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden aug. 2020
184k568k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.157.903 kr.Markedet · 1992392.789 kr.Markedet · 1993389.961 kr.Markedet · 1994236.744 kr.Markedet · 1995290.577 kr.Markedet · 1996289.668 kr.Markedet · 1997317.443 kr.Markedet · 1998587.012 kr.Markedet · 1999416.019 kr.Markedet · 2000518.837 kr.Markedet · 2001397.132 kr.Markedet · 2002602.970 kr.Markedet · 2003703.667 kr.Markedet · 2004882.033 kr.Markedet · 2005582.669 kr.Markedet · 20061.118.676 kr.Markedet · 20071.040.098 kr.Markedet · 2008984.144 kr.Markedet · 20091.062.015 kr.Markedet · 2010875.973 kr.Markedet · 20111.071.307 kr.Markedet · 20121.097.668 kr.Markedet · 20131.289.265 kr.Markedet · 2014662.762 kr.Markedet · 20151.010.000 kr.Markedet · 2016812.040 kr.Markedet · 2017815.777 kr.Markedet · 2018990.204 kr.Markedet · 2019955.359 kr.Markedet · 20201.061.005 kr.Markedet · 20211.324.615 kr.Markedet · 20221.259.672 kr.Markedet · 20231.337.644 kr.Markedet · 20241.290.578 kr.Markedet · 20251.391.578 kr.Markedet · 20261.421.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granborg 19, Helberskov
9560 Hadsund		104 m²408 m22-05-20251.298.000 kr.12.481 kr./m²
Granborg 12D, Helberskov
9560 Hadsund		128 m²62 m18-05-20261.350.000 kr.10.547 kr./m²
Granborg 14, Helberskov
9560 Hadsund		66 m²214 m22-09-2026725.000 kr.10.985 kr./m²
Granborg 22, Helberskov
9560 Hadsund		140 m²522 m28-05-20242.200.000 kr.15.714 kr./m²
Granborg 27, Helberskov
9560 Hadsund		149 m²254 m21-05-20252.510.000 kr.16.846 kr./m²
Granborg 20, Helberskov
9560 Hadsund		53 m²464 m26-08-2025690.000 kr.13.019 kr./m²
Havlodden 28, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²204 m26-06-20241.365.000 kr.13.000 kr./m²
Korsikanerskoven 3, Helberskov
9560 Hadsund		100 m²480 m30-11-20231.800.000 kr.18.000 kr./m²
Havlodden 19, Helberskov
9560 Hadsund		97 m²322 m09-03-20251.275.000 kr.13.144 kr./m²
Mads'S Plantage 18, Helberskov
9560 Hadsund		95 m²217 m07-07-20251.174.000 kr.12.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden