Granbakken 4, Havnsø Str

Fritidshus · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 97 m².2.147.871 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.892.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,09 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2010Ombygning
1980Bygget
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	54 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	26 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	188 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	547 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	318 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	351 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	481 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	469 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	170 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,9 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu