Granbakken 10, Havnsø Str

Fritidshus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 98 m².2.170.014 kr.
2Vores vurdering2.049.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	28 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	53 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	165 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	334 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	306 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	568 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	458 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	443 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	188 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,9 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu