Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Granbakken 1

Villa · 151 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.018 kr/m².5.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakken gns: 30.925 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.351.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²370 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²339 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²356 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²135 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²374 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²383 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²260 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²241 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Skovvej 37
3400 Hillerød		150 m²507 m03-07-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²464 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden