Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Granatvej 29

Rækkehus · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.338 kr/m².3.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranatvej gns: 33.148 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.212.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden jan. 2017
385k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20172.380.000 kr.I dag · vores estimat3.212.541 kr.Markedet · 1992486.400 kr.Markedet · 1993418.000 kr.Markedet · 1994460.560 kr.Markedet · 1995452.390 kr.Markedet · 1996527.250 kr.Markedet · 1997587.290 kr.Markedet · 1998639.445 kr.Markedet · 1999681.055 kr.Markedet · 2000779.095 kr.Markedet · 2001974.510 kr.Markedet · 20021.040.440 kr.Markedet · 20031.194.910 kr.Markedet · 20041.079.200 kr.Markedet · 2005985.910 kr.Markedet · 20061.739.165 kr.Markedet · 20071.916.055 kr.Markedet · 20081.664.970 kr.Markedet · 20091.183.605 kr.Markedet · 20102.023.120 kr.Markedet · 20111.921.375 kr.Markedet · 20121.710.855 kr.Markedet · 20131.607.115 kr.Markedet · 20141.900.000 kr.Markedet · 20152.006.115 kr.Markedet · 20161.732.895 kr.Markedet · 20171.611.770 kr.Markedet · 20182.274.965 kr.Markedet · 20191.834.070 kr.Markedet · 20201.995.855 kr.Markedet · 20211.996.235 kr.Markedet · 20222.333.295 kr.Markedet · 20232.316.670 kr.Markedet · 20242.145.860 kr.Markedet · 20252.306.600 kr.Markedet · 20262.675.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granatvej 41
3650 Ølstykke		108 m²24 m21-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Granatvej 43
3650 Ølstykke		108 m²39 m18-12-20243.650.000 kr.33.796 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²44 m11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Granatvej 21
3650 Ølstykke		108 m²62 m24-08-20253.510.000 kr.32.500 kr./m²
Perlevej 5
3650 Ølstykke		95 m²164 m18-03-20242.850.000 kr.30.000 kr./m²
Ametystvej 8
3650 Ølstykke		95 m²198 m02-09-20252.975.000 kr.31.316 kr./m²
Jadevej 22
3650 Ølstykke		95 m²218 m19-12-20232.800.000 kr.29.474 kr./m²
Jadevej 19
3650 Ølstykke		95 m²240 m07-12-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Jadevej 30
3650 Ølstykke		95 m²251 m11-06-20242.925.000 kr.30.789 kr./m²
Jadevej 32
3650 Ølstykke		95 m²252 m08-09-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden