Granager 7, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 100 m².3.854.200 kr.
2Vores vurdering3.561.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,91 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2006Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	216 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	468 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	472 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	409 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	345 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	604 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	578 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	540 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	265 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	265 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu