Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Granager 7

Fritidshus · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.697 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.195 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranager gns: 34.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.728.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden mar. 2006
312k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.525.000 kr.I dag · vores estimat3.728.783 kr.Markedet · 1992751.530 kr.Markedet · 1993590.850 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995484.900 kr.Markedet · 1996328.120 kr.Markedet · 1997704.600 kr.Markedet · 1998557.440 kr.Markedet · 1999817.310 kr.Markedet · 2000574.600 kr.Markedet · 2001805.350 kr.Markedet · 20021.052.870 kr.Markedet · 20031.305.720 kr.Markedet · 20041.728.350 kr.Markedet · 20052.329.340 kr.Markedet · 20062.452.580 kr.Markedet · 20073.180.840 kr.Markedet · 20082.839.850 kr.Markedet · 20091.625.000 kr.Markedet · 20101.568.840 kr.Markedet · 20111.994.330 kr.Markedet · 20121.699.490 kr.Markedet · 20131.598.610 kr.Markedet · 20141.539.330 kr.Markedet · 20151.603.290 kr.Markedet · 20162.063.100 kr.Markedet · 20172.112.500 kr.Markedet · 20181.741.090 kr.Markedet · 20192.123.940 kr.Markedet · 20202.911.090 kr.Markedet · 20214.059.770 kr.Markedet · 20224.091.230 kr.Markedet · 20233.792.490 kr.Markedet · 20243.629.990 kr.Markedet · 20254.121.000 kr.Markedet · 20264.521.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²88 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²61 m06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7
3300 Frederiksværk		134 m²407 m17-09-20266.500.000 kr.48.507 kr./m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk		120 m²340 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Peder Oxesvej 4
3300 Frederiksværk		120 m²397 m01-05-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²345 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Fyrrevangen 8
3300 Frederiksværk		125 m²853 m19-03-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk		117 m²361 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²494 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		133 m²1,0 km21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden