Granager 6, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 66 m².2.543.772 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.147.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,53 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	40 m²	103 m	07-09-2025	1.715.000 kr.	42.875 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	169 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	304 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	472 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	217 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	604 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	503 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	636 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	524 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	79 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu