Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gram Mikkelsens Vej 10

Villa · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².976.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.240.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,05 pct. siden jun. 2017
271k577k883k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.250.000 kr.31. okt. 20171.235.000 kr.31. jul. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.240.158 kr.Markedet · 1992327.264 kr.Markedet · 1993338.436 kr.Markedet · 1994331.716 kr.Markedet · 1995337.260 kr.Markedet · 1996391.944 kr.Markedet · 1997401.100 kr.Markedet · 1998448.980 kr.Markedet · 1999438.816 kr.Markedet · 2000482.412 kr.Markedet · 2001522.312 kr.Markedet · 2002473.928 kr.Markedet · 2003500.304 kr.Markedet · 2004509.964 kr.Markedet · 2005565.404 kr.Markedet · 2006631.176 kr.Markedet · 2007682.836 kr.Markedet · 2008624.792 kr.Markedet · 2009753.564 kr.Markedet · 2010767.928 kr.Markedet · 2011601.356 kr.Markedet · 2012792.120 kr.Markedet · 2013711.732 kr.Markedet · 2014660.912 kr.Markedet · 2015681.072 kr.Markedet · 2016709.044 kr.Markedet · 2017819.420 kr.Markedet · 2018811.608 kr.Markedet · 2019819.000 kr.Markedet · 2020933.324 kr.Markedet · 2021844.620 kr.Markedet · 2022977.004 kr.Markedet · 20231.009.932 kr.Markedet · 20241.030.596 kr.Markedet · 2025943.656 kr.Markedet · 2026975.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²299 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²774 m09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²241 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²403 m11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²924 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²553 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Elmevej 11
9800 Hjørring		75 m²902 m26-09-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Fuglsigvej 4
9800 Hjørring		84 m²1,8 km03-12-2023795.000 kr.9.464 kr./m²
Bøgevej 9
9800 Hjørring		73 m²776 m06-08-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²396 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden