Grættrupvej 6, Grættrup

Villa · 181 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 25.734 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 25734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.643.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.971.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,60 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	1,3 km	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	1,1 km	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	1,8 km	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	1,9 km	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	1,7 km	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	2,0 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	2,1 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	1,4 km	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,5 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	1,2 km	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu