Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6855 Outrup

Græsvangen 14

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.380.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 6.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden mar. 2017
140k706k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.260.099 kr.Markedet · 1992568.800 kr.Markedet · 1993951.476 kr.Markedet · 1994590.446 kr.Markedet · 1995451.564 kr.Markedet · 19962.402.074 kr.Markedet · 1997855.254 kr.Markedet · 1998839.296 kr.Markedet · 1999778.308 kr.Markedet · 2000629.314 kr.Markedet · 2001880.218 kr.Markedet · 2002139.672 kr.Markedet · 2003874.214 kr.Markedet · 2004761.402 kr.Markedet · 2005862.996 kr.Markedet · 2006633.422 kr.Markedet · 2007736.122 kr.Markedet · 20081.188.002 kr.Markedet · 20091.137.126 kr.Markedet · 2010683.508 kr.Markedet · 2011966.328 kr.Markedet · 2012221.990 kr.Markedet · 20131.236.034 kr.Markedet · 2014516.976 kr.Markedet · 20151.209.648 kr.Markedet · 20161.171.254 kr.Markedet · 2017950.054 kr.Markedet · 20181.461.500 kr.Markedet · 2019941.838 kr.Markedet · 20201.013.096 kr.Markedet · 2021987.500 kr.Markedet · 2022946.578 kr.Markedet · 2023944.840 kr.Markedet · 2024717.478 kr.Markedet · 20251.504.634 kr.Markedet · 2026838.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 13
6855 Outrup		125 m²32 m23-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²145 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²134 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²177 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²443 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²494 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²328 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²473 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Trekanten 8
6855 Outrup		137 m²230 m19-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Syrenvej 4
6855 Outrup		127 m²155 m15-04-20261.410.000 kr.11.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden