Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Park 24

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.435 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGræsted gns: 19.866 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 16.728 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden nov. 2025
721k1,4M2,2M2,9M3,6M199319992002200520082011201520182021202514. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.202.121 kr.Markedet · 1993878.640 kr.Markedet · 1996773.136 kr.Markedet · 1998721.056 kr.Markedet · 19991.126.384 kr.Markedet · 2000911.120 kr.Markedet · 20011.575.616 kr.Markedet · 20021.498.000 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20041.369.984 kr.Markedet · 20051.842.512 kr.Markedet · 20062.069.984 kr.Markedet · 20072.392.768 kr.Markedet · 20081.500.016 kr.Markedet · 20091.472.464 kr.Markedet · 20101.342.544 kr.Markedet · 20111.772.512 kr.Markedet · 20121.443.792 kr.Markedet · 20141.091.664 kr.Markedet · 20151.546.496 kr.Markedet · 20161.710.576 kr.Markedet · 20171.549.968 kr.Markedet · 20181.114.960 kr.Markedet · 20191.506.288 kr.Markedet · 20201.279.264 kr.Markedet · 20211.994.944 kr.Markedet · 20222.227.904 kr.Markedet · 20242.324.672 kr.Markedet · 20252.117.472 kr.Markedet · 20261.774.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Park 7
3230 Græsted		112 m²69 m27-08-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Græsted Park 51
3230 Græsted		112 m²95 m24-06-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Græsted Park 33
3230 Græsted		112 m²123 m12-05-20251.885.000 kr.16.830 kr./m²
Græsted Park 37
3230 Græsted		112 m²130 m15-06-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²
Græsted Park 14
3230 Græsted		126 m²21 m11-11-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Græsted Park 38
3230 Græsted		127 m²147 m17-07-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Morelvej 3
3230 Græsted		111 m²952 m05-05-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Præstevejen 10D
3230 Græsted		112 m²1,0 km03-03-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Langedam 60
3230 Græsted		110 m²1,1 km26-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Langedam 34
3230 Græsted		110 m²1,2 km12-01-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden