Græsted Hovedgade 23A, 1

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 666 m²
Bebygget areal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.336 kr/m².1.268.750 kr.
2Boligareal større end typisk71 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.198.156 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.205.814 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2020dec.Ejerskifte
2008jul.Solgt, andet2.205.814 kr.
2007dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv 3230 Græsted	66 m²	176 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup 3230 Græsted	71 m²	4,0 km	16-09-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup 3230 Græsted	67 m²	5,2 km	26-11-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Udsholtvej 101, 1., Blistrup 3230 Græsted	40 m²	5,1 km	21-04-2024	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu