Græsmarkvej 21, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.996 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.128 kr/m².1.322.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.067.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,31 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavningen 18 4591 Føllenslev	39 m²	490 m	16-02-2025	780.000 kr.	20.000 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	1,6 km	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	292 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	1,5 km	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	2,6 km	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	1,3 km	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	642 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	39 m²	2,7 km	29-07-2025	1.090.000 kr.	27.949 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	1,4 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	1,3 km	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu