Græskobbel 7, Asserballeskov

Villa · 187 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.984 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.937 kr/m².1.708.600 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.843.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+75,58 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg: 585.845 kr.
6. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2011jan.Solgt, andet585.845 kr.
2004aug.Ejerskifte
1964Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	844 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	720 m	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	907 m	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	958 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,7 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov 6440 Augustenborg	169 m²	1,4 km	11-07-2024	950.000 kr.	5.621 kr./m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	689 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	1,0 km	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	855 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	1,2 km	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu