Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4780 Stege

Græskevej 16

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.778 kr/m².1.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGræskevej gns: 14.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden feb. 2008
226k661k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20081.925.000 kr.I dag · vores estimat1.963.540 kr.Markedet · 1992421.005 kr.Markedet · 1993501.269 kr.Markedet · 1994447.675 kr.Markedet · 1995533.781 kr.Markedet · 1996725.678 kr.Markedet · 1997632.079 kr.Markedet · 1998471.932 kr.Markedet · 1999641.350 kr.Markedet · 2000695.452 kr.Markedet · 2001893.953 kr.Markedet · 2002651.002 kr.Markedet · 2003226.187 kr.Markedet · 2004982.345 kr.Markedet · 20051.450.594 kr.Markedet · 20061.227.328 kr.Markedet · 20071.148.207 kr.Markedet · 20081.663.954 kr.Markedet · 2009922.401 kr.Markedet · 20101.568.958 kr.Markedet · 2011769.112 kr.Markedet · 2012980.567 kr.Markedet · 20131.151.636 kr.Markedet · 2014747.014 kr.Markedet · 20151.282.954 kr.Markedet · 2016790.702 kr.Markedet · 2017994.791 kr.Markedet · 2018840.232 kr.Markedet · 2019955.548 kr.Markedet · 20201.467.866 kr.Markedet · 20211.312.545 kr.Markedet · 20221.298.829 kr.Markedet · 20231.209.548 kr.Markedet · 20241.020.572 kr.Markedet · 20251.362.202 kr.Markedet · 20261.555.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²92 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²151 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²409 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²423 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²556 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²523 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²550 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²282 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²733 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²713 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden