Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Græshedevej 120

Landejendom · 255 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 56.264 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
56264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.337 kr/m².2.619.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.217.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden nov. 2024
345k5,8M11,3M16,8M22,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20244.195.000 kr.I dag · vores estimat5.217.160 kr.Markedet · 19921.408.875 kr.Markedet · 1993780.555 kr.Markedet · 19941.062.585 kr.Markedet · 1995772.395 kr.Markedet · 19965.628.870 kr.Markedet · 19971.174.530 kr.Markedet · 19983.265.020 kr.Markedet · 19991.788.315 kr.Markedet · 20002.154.240 kr.Markedet · 2001518.160 kr.Markedet · 20026.828.390 kr.Markedet · 20031.329.825 kr.Markedet · 20041.539.180 kr.Markedet · 20052.223.090 kr.Markedet · 20061.718.700 kr.Markedet · 20077.361.850 kr.Markedet · 2008960.075 kr.Markedet · 20093.764.820 kr.Markedet · 20102.717.280 kr.Markedet · 20112.351.355 kr.Markedet · 20123.994.575 kr.Markedet · 20132.789.445 kr.Markedet · 20144.087.395 kr.Markedet · 20151.769.190 kr.Markedet · 20162.517.105 kr.Markedet · 20172.459.475 kr.Markedet · 20181.889.805 kr.Markedet · 20192.124.660 kr.Markedet · 20204.754.220 kr.Markedet · 20214.428.075 kr.Markedet · 20225.417.475 kr.Markedet · 20233.468.765 kr.Markedet · 20242.265.420 kr.Markedet · 20254.680.270 kr.Markedet · 20268.693.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.217.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²2,6 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²860 m29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²2,2 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²1,9 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²2,8 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²3,4 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²5,5 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²3,5 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²3,9 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²3,6 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden