Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Græshavevej 8C

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.916 kr/m².5.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræshavevej gns: 32.701 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.188 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.929.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,10 pct. siden jun. 2008
764k2,1M3,5M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat4.929.409 kr.Markedet · 1992845.802 kr.Markedet · 1993823.860 kr.Markedet · 1994999.810 kr.Markedet · 1995834.486 kr.Markedet · 1996950.682 kr.Markedet · 19971.371.306 kr.Markedet · 19981.627.986 kr.Markedet · 19991.544.082 kr.Markedet · 20001.566.990 kr.Markedet · 20011.735.212 kr.Markedet · 20021.739.490 kr.Markedet · 20031.728.726 kr.Markedet · 20041.840.368 kr.Markedet · 20052.573.700 kr.Markedet · 20063.525.762 kr.Markedet · 20073.694.260 kr.Markedet · 20083.067.188 kr.Markedet · 20092.668.782 kr.Markedet · 20102.880.060 kr.Markedet · 20113.291.438 kr.Markedet · 20122.479.446 kr.Markedet · 20133.007.710 kr.Markedet · 20142.582.670 kr.Markedet · 20153.062.358 kr.Markedet · 20163.299.994 kr.Markedet · 20173.219.954 kr.Markedet · 20183.240.240 kr.Markedet · 20193.459.246 kr.Markedet · 20203.913.266 kr.Markedet · 20214.361.352 kr.Markedet · 20224.913.628 kr.Markedet · 20234.362.594 kr.Markedet · 20244.512.186 kr.Markedet · 20254.889.616 kr.Markedet · 20266.240.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²23 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²65 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²72 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²38 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²63 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²264 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²165 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²384 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²232 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²197 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden