Græshavevej 17

Villa · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.246 kr/m².5.288.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræshavevej gns: 32.701 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering5.704.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.704.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2014Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1960sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshavevej 13 2730 Herlev	169 m²	48 m	28-07-2025	5.100.000 kr.	30.178 kr./m²
Græshavevej 6 2730 Herlev	179 m²	124 m	18-08-2026	6.435.000 kr.	35.950 kr./m²
Græshavevej 14 2730 Herlev	110 m²	87 m	03-03-2024	4.165.000 kr.	37.864 kr./m²
Græshavevej 10 2730 Herlev	211 m²	72 m	06-07-2026	6.900.000 kr.	32.701 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	165 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	203 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	419 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Dalbugten 48 2730 Herlev	149 m²	441 m	13-12-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Korterupvej 9 2730 Herlev	142 m²	81 m	20-06-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Råhavevej 17 2730 Herlev	139 m²	78 m	16-07-2025	5.450.000 kr.	39.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu