Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Græshaven 19, Bullerup

Villa · 254 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 254 m².3.632.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.609.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden dec. 2017
402k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat3.609.890 kr.Markedet · 19921.293.876 kr.Markedet · 19931.097.280 kr.Markedet · 19941.508.252 kr.Markedet · 19951.262.126 kr.Markedet · 19961.549.654 kr.Markedet · 19971.913.382 kr.Markedet · 19981.244.346 kr.Markedet · 19991.750.060 kr.Markedet · 20002.358.136 kr.Markedet · 20011.695.958 kr.Markedet · 20021.651.762 kr.Markedet · 20032.131.060 kr.Markedet · 20042.184.400 kr.Markedet · 20052.393.950 kr.Markedet · 20062.312.924 kr.Markedet · 20073.175.000 kr.Markedet · 20082.975.356 kr.Markedet · 20092.851.658 kr.Markedet · 20103.344.672 kr.Markedet · 20113.650.234 kr.Markedet · 20122.552.446 kr.Markedet · 20132.804.668 kr.Markedet · 20142.646.680 kr.Markedet · 20153.731.514 kr.Markedet · 20162.762.758 kr.Markedet · 20172.660.904 kr.Markedet · 20183.258.058 kr.Markedet · 20193.907.790 kr.Markedet · 20203.567.430 kr.Markedet · 20213.283.458 kr.Markedet · 20221.418.844 kr.Markedet · 20234.108.196 kr.Markedet · 20243.571.748 kr.Markedet · 20253.582.670 kr.Markedet · 20263.470.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²101 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²340 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²595 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Gåseholmvej 9, Agedrup
5320 Agedrup		258 m²1,2 km12-10-20256.350.000 kr.24.612 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup
5320 Agedrup		242 m²1,2 km30-04-2024400.000 kr.1.653 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²498 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²581 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²539 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Kærbygade 1, Vester Kærby
5320 Agedrup		257 m²2,1 km27-04-20252.400.000 kr.9.339 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup
5320 Agedrup		227 m²1,4 km18-09-20241.050.000 kr.4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden