Græshave Alle 18

Rækkehus · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.454 kr/m².2.736.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræshave gns: 23.565 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering2.664.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,37 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshave Alle 20 4622 Havdrup	108 m²	19 m	22-07-2025	2.545.000 kr.	23.565 kr./m²
Græshave Alle 12 4622 Havdrup	108 m²	33 m	08-09-2025	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Græshave Alle 22 4622 Havdrup	104 m²	24 m	24-03-2026	2.348.000 kr.	22.577 kr./m²
Græshave Alle 72 4622 Havdrup	91 m²	96 m	06-08-2025	2.495.000 kr.	27.418 kr./m²
Græshave Alle 70 4622 Havdrup	91 m²	113 m	06-10-2025	2.285.000 kr.	25.110 kr./m²
Græshave Alle 74 4622 Havdrup	88 m²	100 m	26-04-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Børnehave Alle 20 4622 Havdrup	111 m²	169 m	07-12-2024	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²
Børnehave Alle 14 4622 Havdrup	111 m²	198 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	28.378 kr./m²
Børnehave Alle 12 4622 Havdrup	111 m²	206 m	03-06-2026	3.225.000 kr.	29.054 kr./m²
Bryggerivej 1H 4622 Havdrup	111 m²	596 m	18-01-2025	3.649.000 kr.	32.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu