Græsbjergvej 21, Thorup

Landejendom · 223 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 29.922 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 29922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.596 kr/m².4.061.051 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.599.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,82 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.300.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	1,2 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	694 m	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	4,3 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	3,8 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	2,9 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	1,9 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	4,9 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	3,9 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	5,7 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	7,4 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu