Grænsevejen 120, Rens Mark

Villa · 233 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.581 kr/m².1.130.735 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.490.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,27 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg: 590.762 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel590.762 kr.
1981aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænsevejen 113, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	161 m²	1,7 km	20-02-2025	1.531.000 kr.	9.509 kr./m²
Åbølvej 9, Burkal Mark 6372 Bylderup-Bov	254 m²	2,8 km	15-10-2025	3.900.000 kr.	15.354 kr./m²
Pebersmarkvej 28, Rens 6372 Bylderup-Bov	155 m²	843 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens 6372 Bylderup-Bov	148 m²	874 m	10-07-2024	640.000 kr.	4.324 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens 6372 Bylderup-Bov	142 m²	762 m	10-07-2025	475.000 kr.	3.345 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens 6372 Bylderup-Bov	133 m²	775 m	01-10-2025	600.000 kr.	4.511 kr./m²
Rens Bygade 42 6372 Bylderup-Bov	145 m²	1,3 km	30-09-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	1,0 km	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Rens Bygade 29 6372 Bylderup-Bov	130 m²	1,2 km	18-06-2025	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Burkal Kirkevej 46 6372 Bylderup-Bov	178 m²	3,9 km	08-03-2025	671.358 kr.	3.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu