Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Grænsestien 31

Fritidshus · 162 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.853 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.298 kr/m².8.230.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.923.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,45 pct. siden apr. 2020
538k2,8M5,0M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat7.923.370 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993944.136 kr.Markedet · 1994794.610 kr.Markedet · 1995867.834 kr.Markedet · 19961.338.120 kr.Markedet · 19971.239.624 kr.Markedet · 19981.145.664 kr.Markedet · 19991.574.964 kr.Markedet · 20001.628.100 kr.Markedet · 20012.099.196 kr.Markedet · 20021.978.830 kr.Markedet · 20032.541.294 kr.Markedet · 20043.411.072 kr.Markedet · 20053.200.310 kr.Markedet · 20065.185.944 kr.Markedet · 20074.427.946 kr.Markedet · 20085.502.330 kr.Markedet · 20093.342.870 kr.Markedet · 20104.755.834 kr.Markedet · 20113.309.012 kr.Markedet · 20123.689.064 kr.Markedet · 20132.557.656 kr.Markedet · 20143.258.144 kr.Markedet · 20154.369.140 kr.Markedet · 20163.072.492 kr.Markedet · 20174.159.512 kr.Markedet · 20184.882.032 kr.Markedet · 20194.601.610 kr.Markedet · 20205.102.838 kr.Markedet · 20217.555.518 kr.Markedet · 20226.567.642 kr.Markedet · 20237.400.970 kr.Markedet · 20248.032.770 kr.Markedet · 20257.085.232 kr.Markedet · 20268.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.923.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023750.000 kr.
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsestien 22F
3100 Hornbæk		86 m²158 m27-08-20265.400.000 kr.62.791 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²1,0 km06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²939 m14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²953 m18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog
3100 Hornbæk		153 m²826 m13-05-20257.225.000 kr.47.222 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²1,1 km11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		143 m²469 m20-03-20255.150.000 kr.36.014 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²1,3 km24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²
Maarevej 5
3100 Hornbæk		178 m²863 m27-02-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Villingebæk Strandvej 551
3100 Hornbæk		175 m²1,1 km30-01-20248.550.000 kr.48.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden