Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 69

Villa · 148 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.489 kr/m².9.554.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 63.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.524.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden maj 2024
273k2,9M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20249.620.000 kr.I dag · vores estimat9.524.426 kr.Markedet · 1992669.848 kr.Markedet · 1993712.768 kr.Markedet · 1994721.648 kr.Markedet · 19951.107.780 kr.Markedet · 1996493.284 kr.Markedet · 1997401.080 kr.Markedet · 19981.476.744 kr.Markedet · 19991.117.992 kr.Markedet · 20001.283.604 kr.Markedet · 20011.434.712 kr.Markedet · 20021.604.912 kr.Markedet · 20032.135.936 kr.Markedet · 20042.542.936 kr.Markedet · 20052.731.932 kr.Markedet · 20063.412.732 kr.Markedet · 20073.609.128 kr.Markedet · 20083.200.204 kr.Markedet · 20092.601.692 kr.Markedet · 20103.225.808 kr.Markedet · 20113.494.724 kr.Markedet · 20123.324.820 kr.Markedet · 20133.627.480 kr.Markedet · 20143.901.132 kr.Markedet · 20154.927.808 kr.Markedet · 20164.927.216 kr.Markedet · 20175.234.464 kr.Markedet · 20185.444.624 kr.Markedet · 20195.374.176 kr.Markedet · 20206.265.284 kr.Markedet · 20217.538.676 kr.Markedet · 20229.070.624 kr.Markedet · 20236.689.748 kr.Markedet · 20248.705.212 kr.Markedet · 20259.648.860 kr.Markedet · 202610.942.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
9.620.000 kr.
I dag · vores estimat
9.524.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg9.620.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²674 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²615 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²828 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²318 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²817 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²1,0 km14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²965 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²175 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²79 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²191 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden