Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 136

Villa · 159 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.390 kr/m².8.744.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 63.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.131.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,78 pct. siden jun. 2018
293k3,2M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20187.260.000 kr.I dag · vores estimat9.131.608 kr.Markedet · 1992719.634 kr.Markedet · 1993765.744 kr.Markedet · 1994775.284 kr.Markedet · 19951.190.115 kr.Markedet · 1996529.947 kr.Markedet · 1997430.890 kr.Markedet · 19981.586.502 kr.Markedet · 19991.201.086 kr.Markedet · 20001.379.007 kr.Markedet · 20011.541.346 kr.Markedet · 20021.724.196 kr.Markedet · 20032.294.688 kr.Markedet · 20042.731.938 kr.Markedet · 20052.934.981 kr.Markedet · 20063.666.381 kr.Markedet · 20073.877.374 kr.Markedet · 20083.438.057 kr.Markedet · 20092.795.061 kr.Markedet · 20103.465.564 kr.Markedet · 20113.754.467 kr.Markedet · 20123.571.935 kr.Markedet · 20133.897.090 kr.Markedet · 20144.191.081 kr.Markedet · 20155.294.064 kr.Markedet · 20165.293.428 kr.Markedet · 20175.623.512 kr.Markedet · 20185.849.292 kr.Markedet · 20195.773.608 kr.Markedet · 20206.730.947 kr.Markedet · 20218.098.983 kr.Markedet · 20229.744.792 kr.Markedet · 20237.186.959 kr.Markedet · 20249.352.221 kr.Markedet · 202510.366.005 kr.Markedet · 202611.755.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg
7.260.000 kr.
I dag · vores estimat
9.131.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg7.260.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²29 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²31 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²644 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²173 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²328 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²324 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²186 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²356 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²469 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²136 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden