Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Grædstrupvej 38B, Davding

Villa · 241 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 25.448 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
25448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².2.578.000 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.657.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,21 pct. siden aug. 2009
226k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20091.125.000 kr.I dag · vores estimat2.657.342 kr.Markedet · 1992460.551 kr.Markedet · 1993734.568 kr.Markedet · 1994805.422 kr.Markedet · 1995767.826 kr.Markedet · 19961.079.921 kr.Markedet · 1997989.064 kr.Markedet · 19981.187.889 kr.Markedet · 19991.302.364 kr.Markedet · 20001.338.996 kr.Markedet · 20011.570.115 kr.Markedet · 20021.154.872 kr.Markedet · 2003807.350 kr.Markedet · 20041.443.349 kr.Markedet · 20051.416.357 kr.Markedet · 20061.214.158 kr.Markedet · 20072.592.678 kr.Markedet · 20081.925.831 kr.Markedet · 20092.523.511 kr.Markedet · 20102.394.576 kr.Markedet · 20115.060.759 kr.Markedet · 20121.494.682 kr.Markedet · 20131.699.532 kr.Markedet · 20142.759.450 kr.Markedet · 20152.084.409 kr.Markedet · 20161.955.474 kr.Markedet · 20172.105.858 kr.Markedet · 20182.105.376 kr.Markedet · 20192.685.704 kr.Markedet · 20201.886.789 kr.Markedet · 20212.406.626 kr.Markedet · 20223.065.038 kr.Markedet · 20232.600.631 kr.Markedet · 20242.975.627 kr.Markedet · 20252.783.309 kr.Markedet · 20262.840.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.125.000 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grædstrupvej 24, Davding
8740 Brædstrup		182 m²205 m25-02-20241.695.000 kr.9.313 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup
8740 Brædstrup		288 m²1,9 km30-11-20262.645.000 kr.9.184 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup
8740 Brædstrup		288 m²1,9 km23-09-20262.645.000 kr.9.184 kr./m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		235 m²2,0 km21-01-20252.175.000 kr.9.255 kr./m²
Rosengade 17
8740 Brædstrup		237 m²2,4 km10-10-20262.200.000 kr.9.283 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²2,6 km19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²2,2 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²2,1 km15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²2,1 km22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²1,9 km14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden