Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Gråspurvevej 49, 2. tv.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
8066 m²
Bebygget areal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.299 kr/m².4.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråspurvevej gns: 45.532 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.591.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråspurvevej 51, 6. 2
2400 København NV		96 m²12 m07-09-20255.395.000 kr.56.198 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²68 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²23 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Gråspurvevej 71, 1. 3.
2400 København NV		93 m²78 m11-06-20265.550.000 kr.59.677 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1
2400 København NV		91 m²12 m25-05-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Gråspurvevej 51, 3. 1
2400 København NV		91 m²12 m11-03-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Gråspurvevej 51, st.
2400 København NV		91 m²12 m18-12-20233.800.000 kr.41.758 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²68 m24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gråspurvevej 71, 2. 3
2400 København NV		88 m²78 m09-07-20243.740.000 kr.42.500 kr./m²
Gråspurvevej 55, 5. 4
2400 København NV		140 m²23 m18-03-20255.650.000 kr.40.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden