Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Gråsig 4

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.331.984 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden jul. 2018
133k467k801k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.330.000 kr.I dag · vores estimat1.100.038 kr.Markedet · 1992203.870 kr.Markedet · 1993387.600 kr.Markedet · 1994410.210 kr.Markedet · 1995446.690 kr.Markedet · 1996165.110 kr.Markedet · 1997390.260 kr.Markedet · 1998328.035 kr.Markedet · 1999434.245 kr.Markedet · 2000434.815 kr.Markedet · 2001507.015 kr.Markedet · 2002546.440 kr.Markedet · 2003714.305 kr.Markedet · 2004575.985 kr.Markedet · 2005742.140 kr.Markedet · 2006351.215 kr.Markedet · 2007454.575 kr.Markedet · 2008791.635 kr.Markedet · 2009812.345 kr.Markedet · 20101.469.460 kr.Markedet · 2011674.405 kr.Markedet · 2012750.120 kr.Markedet · 2013464.075 kr.Markedet · 2014349.695 kr.Markedet · 2015874.190 kr.Markedet · 2016747.460 kr.Markedet · 2017775.485 kr.Markedet · 2018728.745 kr.Markedet · 2019715.445 kr.Markedet · 20201.332.755 kr.Markedet · 20211.206.690 kr.Markedet · 20221.161.565 kr.Markedet · 2023863.360 kr.Markedet · 20241.162.610 kr.Markedet · 20251.143.515 kr.Markedet · 20261.128.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråsig 3
8643 Ans By		130 m²48 m29-05-20261.395.000 kr.10.731 kr./m²
Østre Langgade 27
8643 Ans By		90 m²74 m13-05-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgade 19B
8643 Ans By		109 m²544 m16-12-20252.461.840 kr.22.586 kr./m²
Søndermarksgade 19B
8643 Ans By		120 m²139 m21-03-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Lyngbakkevej 1
8643 Ans By		76 m²752 m16-02-2025610.000 kr.8.026 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²367 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller
8643 Ans By		104 m²1,8 km08-10-2024343.000 kr.3.298 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²368 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²241 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²493 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden