Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grådybet 85

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.064 kr/m².2.617.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrådybet gns: 18.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.191.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,62 pct. siden nov. 1978
394k843k1,3M1,7M2,2M19781995199920032007201120152019202330. nov. 1978525.000 kr.12. maj 2008712.500 kr.I dag · vores estimat2.191.798 kr.Markedet · 1992393.600 kr.Markedet · 1993452.000 kr.Markedet · 1994475.100 kr.Markedet · 1995515.000 kr.Markedet · 1996606.700 kr.Markedet · 1997768.000 kr.Markedet · 1998742.200 kr.Markedet · 1999664.600 kr.Markedet · 2000654.300 kr.Markedet · 2001720.700 kr.Markedet · 2002762.700 kr.Markedet · 2003732.900 kr.Markedet · 2004810.800 kr.Markedet · 2005833.700 kr.Markedet · 2006986.300 kr.Markedet · 20071.244.500 kr.Markedet · 20081.605.400 kr.Markedet · 20091.321.400 kr.Markedet · 20101.171.600 kr.Markedet · 20111.501.000 kr.Markedet · 20121.295.800 kr.Markedet · 20131.529.400 kr.Markedet · 20141.289.700 kr.Markedet · 20151.312.100 kr.Markedet · 20161.376.800 kr.Markedet · 20171.765.300 kr.Markedet · 20181.389.400 kr.Markedet · 20191.360.100 kr.Markedet · 20201.625.000 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20221.691.300 kr.Markedet · 20232.049.500 kr.Markedet · 20241.860.200 kr.Markedet · 20251.827.500 kr.Markedet · 20261.730.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1978 · Alm. Salg
525.000 kr.
12. maj 2008 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
2.191.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg712.500 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²18 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²787 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²736 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²40 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²537 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²723 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²813 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²144 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²144 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²1,0 km26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden