Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grådybet 13

Villa · 169 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 688 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.310 kr/m².3.445.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrådybet gns: 18.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,17 pct. siden jun. 2005
665k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20051.452.000 kr.I dag · vores estimat3.661.493 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993763.880 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995870.350 kr.Markedet · 19961.025.323 kr.Markedet · 19971.297.920 kr.Markedet · 19981.254.318 kr.Markedet · 19991.123.174 kr.Markedet · 20001.105.767 kr.Markedet · 20011.217.983 kr.Markedet · 20021.288.963 kr.Markedet · 20031.238.601 kr.Markedet · 20041.370.252 kr.Markedet · 20051.408.953 kr.Markedet · 20061.666.847 kr.Markedet · 20072.103.205 kr.Markedet · 20082.713.126 kr.Markedet · 20092.233.166 kr.Markedet · 20101.980.004 kr.Markedet · 20112.536.690 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.584.686 kr.Markedet · 20142.179.593 kr.Markedet · 20152.217.449 kr.Markedet · 20162.326.792 kr.Markedet · 20172.983.357 kr.Markedet · 20182.348.086 kr.Markedet · 20192.298.569 kr.Markedet · 20202.746.250 kr.Markedet · 20213.168.750 kr.Markedet · 20222.858.297 kr.Markedet · 20233.463.655 kr.Markedet · 20243.143.738 kr.Markedet · 20253.088.475 kr.Markedet · 20262.925.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg
1.452.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.452.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²837 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²62 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²11 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²780 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²88 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²344 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Marbækvej 11
6700 Esbjerg		169 m²571 m08-09-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²510 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²294 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jyllandsgade 150
6700 Esbjerg		161 m²335 m06-09-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden