Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gråbølle 20

Villa · 200 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.680 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden jan. 2023
371k826k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.722.500 kr.Markedet · 1992384.600 kr.Markedet · 19931.015.200 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995621.600 kr.Markedet · 1996723.200 kr.Markedet · 1997818.600 kr.Markedet · 19981.088.600 kr.Markedet · 19991.092.400 kr.Markedet · 20001.158.600 kr.Markedet · 2001960.400 kr.Markedet · 2002740.800 kr.Markedet · 20031.082.000 kr.Markedet · 20041.056.000 kr.Markedet · 2005614.600 kr.Markedet · 20061.165.200 kr.Markedet · 20071.468.600 kr.Markedet · 20081.238.600 kr.Markedet · 20091.613.400 kr.Markedet · 20101.670.200 kr.Markedet · 20111.160.000 kr.Markedet · 20121.114.000 kr.Markedet · 2013782.600 kr.Markedet · 20141.259.200 kr.Markedet · 20151.272.000 kr.Markedet · 2016881.400 kr.Markedet · 20171.090.800 kr.Markedet · 20181.011.400 kr.Markedet · 20191.315.800 kr.Markedet · 20201.231.200 kr.Markedet · 20211.840.200 kr.Markedet · 20221.399.200 kr.Markedet · 20231.809.400 kr.Markedet · 20241.383.000 kr.Markedet · 20251.543.000 kr.Markedet · 20261.594.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²47 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²28 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²550 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²771 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²689 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²95 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²146 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²121 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²808 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²844 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden