Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gormsvej 3, Stilling

Villa · 146 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 146 m².3.083.082 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.259.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden okt. 2021
509k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20211.290.000 kr.31. okt. 20243.480.000 kr.I dag · vores estimat4.259.683 kr.Markedet · 1992740.804 kr.Markedet · 1993758.616 kr.Markedet · 1994765.332 kr.Markedet · 1995684.740 kr.Markedet · 1996786.648 kr.Markedet · 19971.014.262 kr.Markedet · 1998963.892 kr.Markedet · 1999958.636 kr.Markedet · 2000920.968 kr.Markedet · 20011.302.028 kr.Markedet · 20021.272.828 kr.Markedet · 20031.180.118 kr.Markedet · 2004798.912 kr.Markedet · 20051.626.148 kr.Markedet · 20062.020.494 kr.Markedet · 20071.923.842 kr.Markedet · 20081.986.184 kr.Markedet · 20091.307.430 kr.Markedet · 20102.059.330 kr.Markedet · 20112.099.334 kr.Markedet · 20121.859.456 kr.Markedet · 20131.918.294 kr.Markedet · 20142.068.820 kr.Markedet · 20152.166.202 kr.Markedet · 20162.244.312 kr.Markedet · 20172.557.774 kr.Markedet · 20182.287.382 kr.Markedet · 20192.577.484 kr.Markedet · 20202.593.690 kr.Markedet · 20213.269.524 kr.Markedet · 20223.258.136 kr.Markedet · 20233.501.956 kr.Markedet · 20243.285.000 kr.Markedet · 20253.327.924 kr.Markedet · 20263.535.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2021 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²241 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²123 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²416 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²320 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²198 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²536 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²285 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²234 m13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²525 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²359 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden