Gormsvej 2, Voel

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1340 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 18.224 kr/m² × 157 m².2.861.168 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.175.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 62, Voel 8600 Silkeborg	158 m²	246 m	06-01-2026	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	26 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Gormsvej 51, Voel 8600 Silkeborg	136 m²	257 m	13-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	44 m	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	198 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	291 m	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	490 m	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	529 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Dådyrvej 3, Voel 8600 Silkeborg	151 m²	488 m	08-04-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Dagmarsvej 8, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	474 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu