Gormsvej 1

Villa · 115 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.104 kr/m².2.327.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsvej gns: 17.682 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+41,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.826.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	91 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	112 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	594 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	530 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	676 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	721 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	174 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	261 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	789 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	624 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu