Gormendal 23, Hjarbæk

Fritidshus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 120 m².2.424.600 kr.
2Vores vurdering2.461.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,32 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008350.000 kr.
1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	110 m	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Fjorddalen 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	261 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Fjorddalen 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	265 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	385 m	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Isfuglebakken 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	1,3 km	27-05-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	118 m²	1,3 km	22-09-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	304 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	1,3 km	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	1,4 km	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Rylevej 7, Hjarbæk 8831 Løgstrup	123 m²	1,6 km	10-01-2026	975.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu