Golfvejen 2A, 1. 320., Fanø Bad, 6720 Fanø — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 4.042 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 740 m²
Bebygget areal: 370 m²
Erhvervsareal: 388 m²
Grundareal: 4042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.875 kr/m².902.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvejen gns: 22.041 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 20.032 kr/m²+10,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.073.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte950.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvejen 2B, 1. 311, Fanø Bad 6720 Fanø	49 m²	42 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Golfvejen 2B, 1. 309, Fanø Bad 6720 Fanø	49 m²	42 m	04-05-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Golfvejen 2B, 1. 307, Fanø Bad 6720 Fanø	49 m²	42 m	11-02-2024	1.148.000 kr.	23.429 kr./m²
Golfvejen 2B, st. 216, Fanø Bad 6720 Fanø	37 m²	42 m	21-05-2025	800.000 kr.	21.622 kr./m²
Golfvejen 2B, st. 206, Fanø Bad 6720 Fanø	37 m²	42 m	23-05-2024	870.000 kr.	23.514 kr./m²
Strandvejen 52, 2. 76. 6720 Fanø	50 m²	70 m	25-08-2026	450.000 kr.	9.000 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 203, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	123 m	13-05-2024	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 223, Fanø Bad 6720 Fanø	45 m²	105 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 112, Fanø Bad 6720 Fanø	45 m²	105 m	13-01-2025	962.500 kr.	21.389 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 204, Fanø Bad 6720 Fanø	45 m²	123 m	27-10-2024	650.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu