Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Golfvej 18, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.729 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 64 m².2.466.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,85 pct. siden jan. 2007
112k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.135.000 kr.I dag · vores estimat2.245.628 kr.Markedet · 1992112.128 kr.Markedet · 1993199.808 kr.Markedet · 1994211.584 kr.Markedet · 1995189.440 kr.Markedet · 1996337.920 kr.Markedet · 1997148.992 kr.Markedet · 1998412.800 kr.Markedet · 1999281.024 kr.Markedet · 2000326.912 kr.Markedet · 2001271.680 kr.Markedet · 2002507.584 kr.Markedet · 2003691.264 kr.Markedet · 2004595.008 kr.Markedet · 2005738.432 kr.Markedet · 2006737.088 kr.Markedet · 20071.106.432 kr.Markedet · 2008837.824 kr.Markedet · 2009842.112 kr.Markedet · 2010933.376 kr.Markedet · 20111.104.640 kr.Markedet · 2012655.232 kr.Markedet · 2013710.656 kr.Markedet · 2014676.736 kr.Markedet · 2015741.632 kr.Markedet · 2016958.336 kr.Markedet · 2017726.848 kr.Markedet · 2018827.584 kr.Markedet · 2019914.304 kr.Markedet · 20201.027.136 kr.Markedet · 20211.464.000 kr.Markedet · 20221.842.240 kr.Markedet · 20231.461.248 kr.Markedet · 20241.813.312 kr.Markedet · 20251.598.144 kr.Markedet · 20261.795.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²139 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²300 m10-09-20261.665.000 kr.33.300 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²134 m21-12-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		64 m²361 m17-08-20241.550.000 kr.24.219 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng
4573 Højby		64 m²395 m04-03-20262.200.000 kr.34.375 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		66 m²151 m05-12-20241.775.000 kr.26.894 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		65 m²496 m11-07-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²184 m21-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 3, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		62 m²545 m23-10-20253.495.000 kr.56.371 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng
4573 Højby		68 m²417 m08-04-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden