Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Golfvænget 8

Villa · 205 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1052 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².2.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.298.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden dec. 2025
654k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.298.801 kr.Markedet · 1992798.680 kr.Markedet · 1993825.945 kr.Markedet · 1994809.545 kr.Markedet · 1995823.075 kr.Markedet · 1996956.530 kr.Markedet · 1997978.875 kr.Markedet · 19981.117.045 kr.Markedet · 19991.070.920 kr.Markedet · 20001.177.315 kr.Markedet · 20011.274.690 kr.Markedet · 20021.156.610 kr.Markedet · 20031.220.980 kr.Markedet · 20041.273.050 kr.Markedet · 20051.379.855 kr.Markedet · 20061.540.370 kr.Markedet · 20071.808.305 kr.Markedet · 20081.524.790 kr.Markedet · 20091.839.055 kr.Markedet · 20101.874.110 kr.Markedet · 20111.467.595 kr.Markedet · 20121.933.150 kr.Markedet · 20131.736.965 kr.Markedet · 20141.612.940 kr.Markedet · 20151.683.870 kr.Markedet · 20161.730.405 kr.Markedet · 20171.999.775 kr.Markedet · 20181.992.395 kr.Markedet · 20191.998.750 kr.Markedet · 20202.220.765 kr.Markedet · 20212.064.555 kr.Markedet · 20222.384.355 kr.Markedet · 20232.464.715 kr.Markedet · 20242.540.155 kr.Markedet · 20252.311.990 kr.Markedet · 20262.176.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvænget 1
9800 Hjørring		152 m²93 m06-07-20252.455.000 kr.16.151 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²384 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²462 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Golfparken 11
9800 Hjørring		185 m²132 m07-04-20242.800.000 kr.15.135 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²836 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²1,1 km10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²476 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²520 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²396 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²667 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden