Bynkevej 5

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².2.455.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBynkevej gns: 12.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.132.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
jun.Ejerskifte
2012Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	66 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	322 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	341 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	259 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	562 m	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	877 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Åkandevej 10 9800 Hjørring	217 m²	545 m	01-07-2026	1.100.000 kr.	5.069 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	154 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Solsikkevej 10 9800 Hjørring	217 m²	885 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	808 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu