Golfvænget 8

Villa · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.163 kr/m².2.219.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 18.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering2.256.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	115 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Stenhøjvænget 50 7000 Fredericia	136 m²	375 m	01-01-2024	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Stenhøjvænget 40 7000 Fredericia	112 m²	275 m	20-10-2025	2.280.000 kr.	20.357 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	152 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	1,1 km	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	998 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Golfsvinget 16 7000 Fredericia	145 m²	189 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	1,1 km	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Fuglsangparken 14 7000 Fredericia	123 m²	1,3 km	27-10-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	1,1 km	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu