Golfvænget 52

Villa · 204 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.893 kr/m².3.822.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 18.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering3.946.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,25 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	131 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Stenhøjvej 63 7000 Fredericia	193 m²	81 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup 7000 Fredericia	208 m²	511 m	01-09-2026	4.225.000 kr.	20.312 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	441 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 54, Ullerup 7000 Fredericia	194 m²	435 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Puggårdsløkken 8 7000 Fredericia	222 m²	325 m	04-07-2026	4.750.000 kr.	21.396 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	444 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup 7000 Fredericia	186 m²	409 m	30-01-2025	3.925.000 kr.	21.102 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	617 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	386 m	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu