Golfvænget 28

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.619 kr/m².2.802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 18.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering2.910.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,81 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel997.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	23 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Stenhøjvænget 30 7000 Fredericia	150 m²	380 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Golfsvinget 16 7000 Fredericia	145 m²	177 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup 7000 Fredericia	153 m²	403 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	270 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7 7000 Fredericia	158 m²	172 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Golfsvinget 14 7000 Fredericia	158 m²	202 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	557 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	535 m	07-04-2025	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 2 7000 Fredericia	150 m²	794 m	06-05-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu