Golfsvinget 273, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 98 m².1.459.710 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.588.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,73 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2004majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	203 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	278 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 146, Gatten 9640 Farsø	95 m²	286 m	28-05-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Golfsvinget 78, Gatten 9640 Farsø	100 m²	540 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	235 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	177 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 150, Gatten 9640 Farsø	91 m²	242 m	04-09-2026	1.580.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	174 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 5, Gatten 9640 Farsø	95 m²	686 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten 9640 Farsø	89 m²	280 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu