Golfsvinget 223, Gatten

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 77 m².1.146.915 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.212.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+703,41 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. aug. 1998 · Alm. Salg: 150.968 kr.
19. okt. 1998 · Alm. Salg: 150.968 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1998okt.Ejerskifte150.968 kr.
aug.Ejerskifte150.968 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	137 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	64 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	287 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	202 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 212, Gatten 9640 Farsø	73 m²	83 m	19-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Golfsvinget 288, Gatten 9640 Farsø	72 m²	223 m	12-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Golfsvinget 208, Gatten 9640 Farsø	70 m²	101 m	15-11-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	676 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 4, Gatten 9640 Farsø	77 m²	1,0 km	05-11-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Golfsvinget 257, Gatten 9640 Farsø	69 m²	258 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu