Golfsvinget 175, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 96 m².1.429.920 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.418.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 146, Gatten 9640 Farsø	95 m²	157 m	28-05-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	158 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	179 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	116 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 150, Gatten 9640 Farsø	91 m²	113 m	04-09-2026	1.580.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	139 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	58 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten 9640 Farsø	89 m²	214 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Golfsvinget 228, Gatten 9640 Farsø	89 m²	237 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Golfsvinget 207, Gatten 9640 Farsø	89 m²	237 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu