Golfsvinget 123, Gatten

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 80 m².1.191.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.311.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,83 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.351.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022majEjerskifte1.351.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2005Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 88, Gatten 9640 Farsø	79 m²	80 m	03-10-2025	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Golfsvinget 71, Gatten 9640 Farsø	81 m²	259 m	27-01-2026	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	330 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 4, Gatten 9640 Farsø	77 m²	148 m	05-11-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	282 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	12 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	315 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²
Golfsvinget 111, Gatten 9640 Farsø	87 m²	39 m	05-08-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Golfsvinget 138, Gatten 9640 Farsø	87 m²	97 m	29-09-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	749 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu